Mutui, cosa fare?

 

Mutui, tasso fisso +1,5% in sei mesi, ma col variabile si rischia: cosa fare dopo la svolta della Bce?

di Gino Pagliuca13 giugno 2022

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Mutuo a tasso fisso: cosa cambia

Chi voleva un mutuo fisso a 30 anni per 140mila euro alla fine dello scorso anno pagava in media 467 euro al mese; se comincia oggi la sua ricerca ne deve mettere in preventivo 105 in più ed è possibile, per non dire probabile, che al momento di finalizzare il contratto il conto sarà ancora più salato. L’aspetto più importante per chi cerca casa e per il mercato residenziale è proprio questo: negli ultimi anni le vendite sono state sospinte dalla possibilità di ottenere finanziamenti a tasso fisso a condizioni eccezionalmente favorevoli, tanto è vero che nove prestiti ipotecari su dieci venivano erogati con rate fisse. Ora invece l’Eurirs, il parametro che funge da base per la definizione del tasso di questa tipologia di mutuo, continua a salire giorno dopo giorno e in uno scenario di ascesa del costo del denaro a lungo termine non è detto che la sua corsa si fermerà presto.